ニュース

XÂY BIỆT THỰ CẦN CHI PHÍ BAO NHIÊU?

Việc xây dựng một biệt thự phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như kích thước của căn nhà, vị trí địa lý, vật liệu xây dựng sử dụng, thiết kế kiến trúc và nhu cầu của chủ nhà. Do đó, khó để đưa ra một con số cụ thể về kinh phí xây dựng một biệt thự.

Tuy nhiên, để bạn tham khảo thì theo thống kê của Hiệp hội Xây dựng Việt Nam, chi phí xây dựng một ngôi nhà trung bình tại Việt Nam dao động từ khoảng 6 triệu đồng đến 12 triệu đồng/m2 sàn. Tức là, nếu biệt thự của bạn có diện tích sàn 200m2 thì chi phí xây dựng có thể dao động từ 1,2 tỷ đồng đến 2,4 tỷ đồng.

Cần hiểu rõ quy trình xây dựng và lập kế hoạch tài chính phù hợp

Để bạn có thể hiểu rõ hơn thì chúng tôi sẽ chia nhỏ ra gồm 3 loại chi phí:

1. Chi phí thiết kế
Chi phí thiết kế sẽ được tính theo mét vuông sau khi các kiến trúc sư khảo sát mặt bằng, lắng nghe sở thích ý muốn của chủ đầu tư để đưa ra được phương án nội thất và kiến trúc tổng thể.
Hiện nay, chi phí thiết kế sẽ dao động từ 170.000đ/m2 đến 240.000đ/m2, đây là mức giá tham khảo nên sẽ thay đổi tùy thuộc vào độ phức tạp của kiến trúc biệt thự.

2. Chi phí thi công, xây dựng
Chi phí thi công xây dựng sẽ không cố định mà phụ thuộc vào mức độ đầu tư về nội thất, ngoại thất, trang trí cảnh quan mà bạn yêu cầu. Như đã đề cập ở trên thì mức tham khảo dành cho bạn là từ 6 triệu đồng đến 12 triệu đồng/m2 sàn. Hãy lựa chọn đơn vị thi công uy tín và đầy kinh nghiệm, hạn chế việc khắc phục sau thi công để không phải móc hầu bao cho những chi phí không đáng có.

Lựa chọn vật liệu phù hợp với dự án

3. Phí bảo trì, vận hành
Khoảng chi phí này cũng khá quan trọng nhưng chủ đầu tư ít khi để ý đến. Để giữ cho hiện trạng công trình luôn tươi mới thì việc bảo trì thường xuyên, khắc phục những hư hỏng nhỏ kịp thời sẽ giúp gia chủ tiết kiệm không ít tiền bạc. Vì vậy, bạn nên cân nhắc thêm phần tài chính cho phần này.
Trên đây là tổng quan những khoản chi phí mà bạn cần chuẩn bị cho ngôi nhà mơ ước. Tuy nhiên, để có một số con số chính xác hơn, bạn cần liên hệ với các nhà thầu hoặc các chuyên gia xây dựng để được tư vấn cụ thể về chi phí xây dựng biệt thự cho riêng mình.

Tham khảo bài viết >>> "Danh sách 20 đơn vị thiết kế và thi công biệt thự uy tín tại Việt Nam"

*Bài viết mang tính chất tham khảo, thông tin được tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn đọc nắm được kiến thức tổng quan. Trân trọng!
*Nguồn nội dung: Tổng hợp
*Nguồn hình ảnh: Internet

ポスター: admin